家を買うには貯金が必要な理由
住宅ローンの返済以外にも、家を購入する際には初期費用やその後の固定資産税などの負担があります。
また、リフォームや引っ越し費用も予想されるため、貯金がない状態で家を購入することは非常に困難です。
まずは手付金が支払えないため、物件の購入契約が成立しない場合があります。
そして諸費用も現金で支払わなければならず、印紙税や登録免許税などの税金や、仲介手数料、住宅ローンの融資手数料や保証料、火災保険・地震保険料などが含まれます。
これらの支払いを自己資金で行えるだけの貯金がないと、家の購入は難しいと言えます。
参考ページ：頭金 なし 貯金 なし マンション ・一戸建て購入｜購入は大丈夫？
不動産取得税
：不動産を手に入れるために必要な税金です。
不動産を購入する時には、この税金が課されます。
これらの税金は一般的に現金で支払う必要がありますが、住宅ローンの中に含めることも可能です。
ただし、諸費用を住宅ローンに組み込むと、借り入れの総額が増えるため、毎月の返済負担や金利の支払いも増えることになりますので、ご注意ください。
つまり、現金で支払う場合と比べて、住宅ローンに含める場合は、長期間にわたって返済することになります。
これにより、将来的な返済計画を立てる際には、十分な検討をする必要があります。
家を買うには貯金が必要な理由