マンション購入では団体信用生命保険の加入が必須

マンション購入では団体信用生命保険の加入が必須
マンションを購入するためには、一般的に多額の資金が必要となります。
このため、多くの方々が金融機関から住宅ローンを利用しています。
しかし、金融機関は、契約者が亡くなったり高度障害になったりした場合に備えて保険をかけています。
この保険は一般に団体信用生命保険と呼ばれ、マンション購入時には必ず加入が義務付けられています。
この保険の目的は、借り手が住宅ローンの返済を継続できなくなった場合に、保険会社がその負担を補償することです。
参考ページ：団信｜住宅 ローン 団 信 と は？団信加入後に生命保険は見直す？
団体信用生命保険（団信）とは
団体信用生命保険とは、銀行が資金を貸し出す際、借り手となる保険契約者や保険金受取人が債務者となる状況です。
具体的には、住宅ローンを利用している人が保険の被保険者となります。
もし被保険者が亡くなったり重度の障害になったりして、債務者が住宅ローンの支払いができなくなった場合、保険会社から保険金が支払われる仕組みです。
この保険は法律によって加入が義務付けられていますが、既に個別の生命保険に加入している場合、保障内容が重複する可能性があります。
団体信用生命保険のメリットとデメリット
団体信用生命保険には、以下のようなメリットがあります。
まずはメリットを見てみましょう。
– 自分が重大な病気を発見したり死亡した場合でも、家族に住宅ローンの返済責任が発生しない。
– 住宅ローンは多額の借金であるため、家族が予期せずに負債を引き継ぐことは非常に困難です。
団体信用生命保険を利用することで、このような状況を回避することができます。
しかし、団体信用生命保険には以下のようなデメリットもあります。
– 既に個別の生命保険に加入している場合、保障内容が重複する可能性がある。
この場合、保険の見直しを行うことで保険料を削減することができます。
以上が団体信用生命保険に関する詳しい説明であり、マンション購入時には必須の加入となることをご理解いただけたかと思います。
特約を結ぶことで保障範囲を広げよう
団体信用生命保険には、三大疾病保障特約や八大疾病保障特約などの特約を追加することができます。
これにより、保障の範囲をさらに広げることができるのです。
もし、自分自身や両親に特定の疾病のリスクがあると思われる場合は、保障範囲を広げることで、万が一の際に備えることができるのです。
次に、団体信用生命保険のデメリットについて詳しく説明しますので、参考にしてください。