不動産取得税の軽減措置とは

不動産取得税の軽減措置とは
不動産取得税は不動産を買う際に支払わなければならない税金です。
この税金は、買った不動産の価値に基づいて計算されるので、とても高額になることもあります。
しかし、幸いにも不動産取得税を少なくする方法があるのです。
ここでは、新しく建てられた住宅を買う場合の軽減措置について詳しくご説明します。
新築住宅の場合
新築住宅を買う場合には、不動産取得税の計算から、固定資産税の評価額から1,200万円を差し引く軽減措置があります。
ただし、この軽減措置を受けるためには、以下の条件を満たす必要があります。
以下、条件について詳しく説明いたします。
条件
・買った住宅が新しく建てられたものであること 軽減措置は新しく建てられた住宅にのみ適用されます。
中古の住宅を買った場合には、この軽減措置は使えません。
・住宅を購入してから3年以内であること 軽減措置を使うためには、買った住宅が購入してから3年以内である必要があります。
3年を超えると、この軽減措置は適用されなくなります。
・住宅を自分の居住用として使うこと 軽減措置を利用するためには、買った住宅を自分自身の居住用として使う必要があります。
参考ページ：不動産 取得 税 中古 住宅 不動産取得税いくらかかる？計算方法や軽減措置を解説
つまり、別の目的で使う場合、例えば賃貸として貸す場合には、この軽減措置は使えません。
これらの条件を満たせば、新築住宅を買う際に不動産取得税を少なくすることができます。
この軽減措置によって、通常よりも少ない金額で不動産を買うことができるので、とてもお得です。
確実なため、不動産を買う際には、上記の条件をしっかりと確認してください。