名古屋市で一軒家を売却する際の相場や、売却に適した時期や留意点などを詳しく紹介

名古屋市で一軒家を建てたり購入したりして、そこに住む予定だったけど、会社の都合で引っ越さなければならない場合もありますよね。
思い出深い家だからこそ、可能な限り高く売りたいと思う人もいるでしょう。
この文書では、名古屋市で一軒家を売却する際の相場や、売却に適した時期や留意点などを詳しく紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
まずは、名古屋市で一軒家がどの程度の価格で取引されているか、相場を見てみましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円で、2022年には1平方メートルあたり39.91万円に上昇しています。
相場としては上昇傾向にあり、売却を考えている方にとって好都合の状況と言えます。
2013年から2022年までの10年間を見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しています。
それに対して、愛知県全体では約5万円ほどの上昇にとどまっているため、名古屋市は愛知県内で非常に需要が高いエリアと言えるでしょう。
名古屋市には16の区があり、各エリアで一軒家の売却相場が異なります。
2022年のデータによれば、最も高額で取引されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次に高い「東区」では56万円で、需要が高く価値のある街であることが分かります。
中区は、愛知県庁や名古屋市役所がある中心街であり、また地下鉄やアクセス面でも非常に便利なため、高額なのは理解できます。
反対に、最も低価格で取引されているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格が20万円です。
日本の中部地方に位置する名古屋市には、さまざまな地域があります。
その中でも、名古屋市の最南端に位置する地域は、津波などの災害リスクがあります。
また、外国人の方も比較的多く住んでおり、国際色豊かな地域です。
これらの要因から、この地域はあまり注目されることが少ないかもしれませんが、実際には魅力的な場所もたくさんあります。
例えば、地域独自の文化や伝統、美しい自然などがあり、訪れる価値があるエリアです。
また、地域の住民は温かく、親しみやすい人々が多く住んでいます。
地域の特産品やグルメも魅力的で、地元の食材を使った料理やお土産など、楽しい体験ができることでしょう。
名古屋市最南端のこの地域は、知られざる魅力がたくさん隠されている場所であり、一度足を運んでみる価値があると言えるでしょう。
災害リスクに関しても、適切な対策を講じれば安心して訪れることができます。