名古屋市で一戸建ての家を購入し、思い入れを持って住み始めても、時には会社の都合で転居を余儀なくされる場合があります。
愛着のある家だからこそ、できるだけ高く売却したいと思われる方も多いでしょう。
そこで今回は、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミング、そして売却時に留意すべき点などについて詳しくご紹介いたしますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
まず、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場についてご説明します。
2021年のデータでは、名古屋市全体で一戸建ての平均価格は1平方メートルあたり35.34万円でした。
そして2022年には、1平方メートルあたり39.91万円に上昇しています。
つまり、名古屋市の一戸建て市場は上昇傾向にあり、売却を考えている方にとっては好都合と言えるでしょう。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市全体での一戸建ての価格はおよそ13万円上昇しており、これは愛知県全体の約5万円上昇に比べて非常に高い数字となっています。
特に中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所が存在するエリアであり、されています。
次に、名古屋市内の各区ごとの売却相場についてご紹介します。
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格が異なります。
2022年のデータによると、最も高額で売買されているのは中区であり、1平方メートルあたりの価格は85万円となっています。
中区は名古屋市の中心地であり、アクセスも優れていることから需要が高く、価値も高いエリアと言えます。
一方、港区は1平方メートルあたり20万円で最も安価で売買されているエリアとなっています。
名古屋市の南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクが高く、外国人の方々も比較的多く住んでいる地域です。
このため、一般的にはあまり注目されておらず、地理的な側面からも特に注目されることが少ないエリアとして知られています。
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミング、そして売却時に留意すべき点などについて