名古屋市北区の魅力と不動産売却について詳しくご紹介します
名古屋市北区は、自然を感じられる地域や中心部へのアクセスが素晴らしい地域があります。
もしも不動産売却を考えているのであれば、まずは流れを理解してから行動することが重要です。
この記事では、名古屋市北区の人気エリアや不動産の相場について紹介しています。
不動産と言っても様々な種類があります。
例えば、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地、工場や工場跡地などがあります。
さらに、不動産売却の流れや注意点も紹介しているため、参考になるでしょう。
名古屋市北区の特徴的な地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線など、交通アクセスが良い地域です。
2023年10月1日時点での人口は161,250人、世帯数は81,278世帯です。
大きな公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなどがあり、生活に困ることはありません。
名古屋の中心である栄までは、名城線を1本乗れば行けます。
中心部からはそれほど距離が離れていませんが、自然を感じることができる地域です。
子育てがしやすい地域としても知られており、ファミリー層には人気のある地域です。
＊参考：令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口－推計人口名古屋市北区ホームページ
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区で人気のあるエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
こちらは名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園、保育園も近くにあります。
そのため、子育て世帯にとって魅力的なエリアとなっています。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の路線を利用できる上に商業施設も近く、利便性が高いためです。
最近では、黒川駅付近も注目を集めています。
飲食店が立ち並んでおり、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスが簡単です。
名古屋市北区の不動産売却の相場とは
名古屋市北区で不動産を売却する際の相場価格は、マンションの場合には約2,334万円程度です。
不動産会社による査定結果に大きな差はあまりないと考えられます。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によっては相場価格が3,094万円から4,767万円の間で異なることもあるものの、マンションと比べると高い相場となっています。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を考えているのであれば、不動産会社に査定を依頼してみると良いでしょう。
その結果によっては、今が高値で売却できるチャンスかもしれませんので、不動産会社のアドバイスも参考にしながら判断しましょう。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためのポイントとは
名古屋市北区で不動産を高値で売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼することが重要です。
査定を受けるだけでなく、自分自身でも売却相場の価格を調べることが大切です。
査定方法には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、家の中を見ずに行われるためおおまかな査定になりますが、訪問査定は不動産会社が実際に家を訪れ、査定額を算出する方法です。
より正確な査定結果を知りたいのであれば、訪問査定をしてもらうことをおすすめします。
事前に十分な査定を受けることで、高い売却価格を実現することができるでしょう。
名古屋市北区の不動産売却