名古屋市北区の魅力と不動産売却の流れ
名古屋市北区には、自然を感じられる場所や市中心部へのアクセスが良い場所など、さまざまな魅力的なエリアがあります。
もし不動産売却を考えているのであれば、まずは売却の手順を理解してから行動することが重要です。
この記事では、名古屋市北区の人気エリアや不動産売却の相場について紹介しています。
不動産とは、空き地や空き家、中古住宅やマンション、田畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
さらに、不動産売却の手続きや注意点についても解説しているため、不動産売却の参考になるでしょう。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区の魅力
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良好な地域です。
人口は2023年10月1日時点で約16万1,250人で、世帯数は約8万1,278世帯となっています。
この地域には公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなどがあり、生活に必要な施設には困りません。
また、名古屋の中心地である栄へは名城線1本でアクセスできます。
このように、市中心部からは一定の距離がありますが、自然を感じることができる魅力的な地域です。
全体的に子育てに適した地域としても知られ、ファミリー層に人気があります。
名古屋市北区の人気エリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
この地域には名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園なども存在します。
特に子育て世帯には魅力的なエリアとなっています。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の路線を利用できるだけでなく、商業施設も近くにあるため、生活に便利な環境です。
最近では黒川駅付近も注目を集めています。
このエリアでは多数の飲食店があり、車や電車だけでなく、自転車でも市中心部へのアクセスがしやすいのが魅力の一つです。
名古屋市北区の不動産売却の相場と高く売却する方法
名古屋市北区での不動産売却の相場は、マンションの場合はおおよそ2,334万円程度です。
不動産会社により差異はありますが、大きな変動はないでしょう。
一戸建ての場合は、3,094万円から4,767万円となり、不動産会社によって幅がありますが、マンションに比べて相場価格が高くなります。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を考えているのであれば、まずは不動産会社に査定を依頼してみると良いでしょう。
その際、今が高く売却できるタイミングかもしれないので、不動産会社の意見も聞いて判断してください。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼することが大切です。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却相場の価格を調べることも重要です。
査定の際には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、内覧せずに行われるざっくりとした査定方法です。
一方、訪問査定は不動産会社が現地を訪問して査定額を決める方法です。
訪問査定を受けることで、より正確な売却価格がわかります。
事前にきちんと査定を受けることで、高い価格での売却が可能になるでしょう。
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