名古屋市南区の特徴
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、約18.46平方キロメートルの面積を持つ区です。
名古屋市全体の16区の中で7番目に広いエリアです。
この地域は、昔ながらの景観が残る一方で、現代的な住宅も混在している街です。
名古屋市南区には、さまざまな種類の不動産が存在しています。
例えば、土地（空き地や未利用の土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、不動産の売却を考えている方に向けて、南区の特徴や契約数、相場などの情報を提供いたします。
不動産を売却する際の参考にしていただければ幸いです。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴について詳しく見る
まずは、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
自身が暮らしている場所の特徴を把握することは、不動産を売却する際に購入希望者にアピールするためにも重要です。
自分の住まいの地域についてしっかりと理解し、スムーズに売却の準備を進めましょう。
まずは、名古屋市南区の人口について見ていきましょう。
2023年10月1日時点での人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しました。
これは、名古屋市全体が都市化が進み、南区にも多くの人が移り住んだ結果だと言えます。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響があります。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区としては下から6番目の密度です。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでいることも特徴です。
2019年10月1日現在で、高齢化率は29.7％であり、名古屋市内で最も高い数値を示しています。
今後も高齢化はますます進行すると予想されています。
このような人口構成の特徴も、不動産を売却する際には考慮すべき要素です。
名古屋市南区の不動産売却