名古屋市昭和区の特徴と不動産売却
不動産の売却を考えているけれど、どうすればいいかわからない方もいるかもしれません。
不動産の売却は一度や二度では経験しないことが多く、急いで行わなければならない場合もあります。
この記事では、名古屋市昭和区の不動産売却の流れや相場、地域の特徴、注意点などを詳しくご紹介します。
名古屋市昭和区は、名古屋市の中心部に位置するエリアです。
約11万人の人口が暮らしており、人口は増加傾向にあります。
2023年10月1日時点での人口は108,361人で、世帯数は56,189世帯となっています。
名古屋市全体の中で中区と東区に次いで人口密度が高く、住宅街として人気があります。
「昭和」区という地名は、元号から取られたものであり、市民が中立的に解決してほしいという願いが込められています。
地域では教育に力を入れており、大学のキャンパスや私立小学校も多く集まっています。
また、名古屋大学医学部附属病院や名古屋第二赤十字病院などもあり、安心して暮らせるエリアでもあります。
不動産といっても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など様々な種類があります。
名古屋市昭和区は新築マンションが建設されている住宅街であり、交通の便も良いため、駅周辺の物件には高い価値が付く可能性もあります。
不動産をできるだけ高く売るためには、昭和区の情報をしっかりと把握することが重要です。
地域の特徴や相場を調べておくことで、適切な価格設定が可能になります。
また、不動産売却には様々な手続きや注意点がありますので、それらもしっかりと押さえておくことが大切です。
名古屋市昭和区での不動産売却について詳しく知りたい方は、この記事を参考にしてください。
売却の流れや地域の特徴を把握し、成功する売却を目指しましょう。
参考ページ：名古屋市昭和区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市昭和区の売買相場と交通アクセス
名古屋市昭和区では、2004年に地下鉄の名城線が開通し、交通の便が格段に向上しました。
そのため、新築マンションや中古マンションの売買も活発化しています。
名古屋市では鶴舞線・桜通線・名城線が運行しており、幅広い世代が快適に生活できる魅力的なエリアとして人気が高まっています。
名古屋市昭和区の不動産売却を考える際の情報
名古屋市昭和区で不動産を売却する際には、相場を把握しておくことが重要です。
適正な価格で所有不動産を売却するためにも、相場を知っておくことは必須です。
また、昭和区の特徴を理解しておくことで、交渉を有利に進めることも可能です。
昭和区の不動産売却相場と現状
昭和区における不動産の売却相場は、2019年の取引価格データによると、中古マンションの価格は約3,200万円から約5,500万円の範囲になっています。
一方、一戸建て物件の価格は約3,700万円から約5,800万円となり、一戸建て物件の方が相場は高くなっています。
駅に近い物件は特に人気があり、徒歩15分以内であれば需要が高いため、取引も活発に行われています。
しかし、駅まで徒歩20分を超えてしまうと需要が低下し、高値での売却は難しくなります。
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