名古屋市西区にお住まいの方々は、引っ越しや相続などの理由から、不動産の売却を考えている方もいらっしゃるかもしれません。
不動産を売却する経験がない方も多く、何から手を付けて良いか分からない方もいらっしゃるでしょう。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域の特徴などを詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手続きを理解することで、スムーズに始めることができます。
相場や地域の特徴を把握していないと、不動産を高く売却することが難しいため、事前に確認することが重要です。
また、不動産と言っても、土地（空き地・空き家）、中古住宅・マンション、農地、工場跡地などさまざまです。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も近づいていることから、相場も変化しています。
不動産をより高く売却するためには、需要を確認することがおすすめです。
さらに、名古屋市西区の地域特性や人気エリアについてもお話ししましょう。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
この地域には住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアとして知られています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅と商業地が混在し、土地の価格も高騰しています。
近年、地価上昇の背景にはリニア中央新幹線開通の影響も大きいです。
南部は名古屋駅に近いため、地価への影響が特に顕著に現れています。
ということは、名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は2021年10月27日にグランドオープンしました。
この施設は名古屋駅から徒歩で約12分の場所にあります。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が低下し、不動産市場では相場が安定している傾向があります。
人気のある地域では特に問題はないかもしれませんが、人気の低いエリアでは地価が下落する可能性も十分考えられるため、不動産の売却を検討することも重要です。
名古屋市西区の不動産売却