マンションを購入するなら新築か中古どっち？メリット・デメリットを比較！

新築マンションの特徴と利点
最初の所有者になれることや最新の設備が使用できる点など、新築マンションの特徴と利点について詳しく説明します。
新築マンションは、誰も住んでいないため、自分が最初に住むことができます。
それにより、自分自身が最初の所有者であるという満足感や誇りを感じることができます。
また、中古マンションと比べて、新築マンションには所有感や愛着が湧きやすいといわれています。
さらに、新築マンションには、最新の設備が使用できるという利点もあります。
キッチンや浴室などの室内設備やセキュリティ設備も十分な性能があり、快適で安全な暮らしを提供してくれます。
また、新築マンションは物件価格が中古マンションよりも高くなることが多いですが、他の費用や税制面で優遇されることも特徴です。
例えば、新築マンションはデベロッパーからの直販となるため、仲介手数料がかかりません。
修繕積立金についても、築年数が経つごとに値上げされることが一般的ですが、新築マンションであれば、修繕積立金が最も安い時に入居することができます。
さらに、新築マンションを購入する際の「住宅ローン控除」も非常に有利です。
具体的には、築年数によって適用条件や最大控除額が変わってくる可能性があります。
参考ページ：マンションを購入するなら新築か中古どっち？メリット・デメリットを比較！
新築マンションのデメリットと注意点
新築マンションには購入前に実物を見る機会がないというデメリットがあります。
中古マンションであれば、実際に住む前に内見や見学をすることができますが、新築マンションは建築中や完成後の状態を見ることはできません。
そのため、購入前にイメージや図面だけで判断しなければならず、実際に住んでみたときに予想外の問題が発生する可能性があります。
新築マンションを購入する際には、この点に注意が必要です。
現地見学ができないため、環境の詳細がわからない
工事が進行中であり、完成までにすべての物件が売り切れることを目指しているため、実際の日当たりや眺望、風通しの状況を確認する機会が現地で得られません。