名古屋市北区の不動産売却

名古屋市北区の魅力と不動産売却の参考情報
名古屋市北区は、自然環境を楽しめるエリアや都心へのアクセスが良い地域など、さまざまな魅力があります。
不動産売却を検討している方にとって、まずは流れを把握することが重要です。
この記事では、名古屋市北区の人気エリアや不動産売却の相場について紹介しています。
不動産といっても、土地（空き地・空き家）、中古住宅や中古マンション、農地や工場跡地などさまざまな種類があります。
不動産売却の手続きや注意点についても解説しているため、参考にしていただければと思います。
名古屋市北区の特徴
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名鉄瀬戸線、名古屋市営バスなどの交通アクセスが便利な地域です。
2023年10月1日現在の人口は約161,250人で、世帯数は81,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、便利な施設が充実しています。
また、名古屋の中心部である栄には、名城線1本でアクセスできるほど近く、自然が身近に感じられる環境です。
子育てに適した地域であり、ファミリー層からの人気も高いのが特徴です。
名古屋市北区の人気エリア
名古屋市北区で人気のエリアとしては、志賀本通駅周辺があります。
このエリアには、名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園などがあり、子育て世帯にとって魅力的な環境となっています。
また、大曽根駅周辺も複数の交通路線が利用できることや商業施設が近いことから、人気があります。
最近では黒川駅付近も注目を集めており、飲食店が多く立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも都心へのアクセスが便利な地域として魅力的です。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場
名古屋市北区における不動産売却の相場は、マンションの場合にはおおよそ2,334万円程度です。
この相場は、不動産会社によっても大きな差はありません。
一方、一戸建ての場合、相場は3,094万円から4,767万円の範囲に分布していますが、こちらは不動産会社によって差が生じることがあります。
マンションと比較して一戸建ての相場は高くなっています。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を検討している場合は、不動産会社に査定を依頼してみることをお勧めします。
査定結果によっては、現在が高値で売却できるチャンスかもしれません。
しかし、不動産会社の話を聞いた上で判断することも重要です。
名古屋市北区で不動産を高く売却するには？
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社から査定を受けることが重要です。
査定を受けるだけでなく、自分自身でも不動産の相場価格を調べることが大切です。
査定を受ける際には、机上査定と訪問査定という2つの方法があります。
机上査定は、不動産会社が物件を見ずに行う査定であり、大まかな金額の目安となります。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に物件を訪れて査定額を決める方法です。
訪問査定を受けることで、より正確な査定額を知ることができます。
事前にしっかりと査定を依頼することで、高額な売却を実現できるでしょう。