駅近マンションの利点と欠点

駅近マンションの利点と欠点
駅から近いマンションを選ぶことは、通勤や通学に大変便利なことです。
毎日の移動時間が短縮されるため、朝の準備に余裕を持つことができます。
また、駅周辺には多くの商業施設があり、買い物や飲食などの利便性も非常に高くなります。
さらに、夜遅く帰宅する場合でも、駅近ならば人通りが多く、街灯も点いているため、安心して帰宅できるでしょう。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
ただし、駅周辺は犯罪率が低いわけではありませんので、常に注意が必要です。
駅周辺の物件は都会の駅前の物件であるため、騒音や隣近所の影響があることが多いです。
隣近所の建物との距離が近いため、窓を開けるとすぐに隣のマンションの壁にぶつかってしまうこともあります。
これは商業地域や近隣商業地域の用途地域であるため、建ぺい率が高くなっていることが原因です。
そのため、周囲からの視線や騒音に配慮する必要があります。
また、駅周辺のエリアは賑やかで人の出入りも多いため、駅近マンションでは犯罪やトラブルにも注意が必要です。
特に夜間は騒がしくなり、静かな住環境を望む方にとっては、駅から少し離れた場所に住む方が良いかもしれません。
さらに、駅近マンションの中には線路沿いに建っているものもあります。
そのため、線路と同じ目線の階層の部屋では、電車の音や振動が気になることもあります。
周囲の環境に敏感な方は、特に注意が必要です。
以上のように、駅周辺のマンションには騒音や隣近所の影響があることを理解しておくことが重要です。
住み心地を考える際には、駅から少し離れた場所を検討することも良いかもしれません。