一戸建ての固定資産税の平均や相場

一戸建ての固定資産税の平均や相場
一戸建ての固定資産税の平均や相場は、おおよそ15万円程度です。
この税金は、毎年課税されるものであり、月ごとに支払うとするとおおよそ1万2千円ほどになります。
固定資産税の金額は、土地の広さや市場価格、建物の築年数や広さによって変動するため、15万円は一般的な大きさの一戸建てで、売却価格が3000万円程度で、築10年の場合の目安となります。
ただし、一戸建ての構造（木造や軽量鉄骨造など）や建材の質によっても固定資産税は変動することがありますが、この計算にはそれらは含まれていません。
また、固定資産税には土地と建物の両方に減税措置があるため、この目安の計算にはその減税措置も含まれています。
参考ページ：不動産購入後の一戸建て固定資産税の平均や相場っていくらかを解説！
一戸建ての固定資産税の計算方法
自身で一戸建ての固定資産税を計算する方法を紹介します。
以下の条件を使ってシミュレーションします：売却価格3,000万円（土地2,000万円、建物1,000万円）、土地面積100㎡、建物延床面積100㎡、築年数10年、構造は木造です。
まず、固定資産税を計算する際には、まず不動産の固定資産税評価額を算出します。
不動産の固定資産税評価額は、固定資産税納税通知書に記載されています。
ただし、所有していない不動産の固定資産税評価額を知るためには、不動産売却価格を基に算出する必要があります。
ただし、この算出値は目安であり、土地と建物で計算方法が異なることに留意してください。
土地の固定資産税評価額を計算するためには、土地売却価格に0.7を乗じます。
具体的な計算式は以下の通りです。