名古屋市東区の不動産売却について詳しく説明します
名古屋市東区は、名古屋の中心地へのアクセスが良く、利便性の高いエリアです。
不動産を売却しようと考えている方にとって、名古屋市東区の不動産事情や相場を知ることは重要です。
不動産には様々な種類がありますが、土地や空き家、中古住宅、マンション、農地、工場跡地などがあります。
以下では、名古屋市東区の特徴や相場、売却の流れについて詳しく説明します。
名古屋市東区の特徴
名古屋市東区は、名古屋市16区の中でも最も面積が小さく、人口密度が高いエリアです。
名古屋駅や栄など、名古屋を代表する地域へのアクセスが良いのが特徴です。
ビジネス街が近く、名古屋市営バスや地下鉄などの交通機関も便利に利用できます。
通勤や通学に便利なことから、多くの人々が魅力を感じています。
2023年10月1日時点での人口は86,711人、世帯数は47,946世帯です。
名古屋市東区で人気のエリア
名古屋市東区で人気のあるエリアは、大曽根駅周辺と白壁エリアです。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線などの交通機関が充実しており、通勤や通学に便利です。
また、商業施設やスーパーマーケットも近く、ナゴヤドームや図書館、公園もあり、ファミリーにも住みやすいエリアです。
白壁エリアは、高級住宅街として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線が利用できます。
落ち着いた環境で、閑静な住宅街として人気があります。
以上、名古屋市東区の不動産売却についての特徴や相場、人気のエリアについて詳しく説明しました。
ご参考になれば幸いです。
不動産売却に関するご相談は、専門の不動産業者にご相談ください。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市東区の魅力
名古屋市東区は、その利便性が魅力の一つです。
名古屋市東区は広い範囲にわたって交通機関が整備されており、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線などが利用できます。
そのため、目的地への移動に困ることはありません。
また、商業施設やスーパーマーケットなどが多く存在しており、生活に必要なものはすぐに手に入ります。
さらに、子ども向けの施設や図書館、保育施設、学校なども充実しており、ファミリーにとっても住みやすい環境が整っています。
名古屋市東区の不動産売却の相場
2023年の基準地価によれば、名古屋市東区の地価は1平方メートル当たり54万4,000円であり、1坪あたりの価格は179万8,347円です。
中古マンションの売却相場は、平均で2,896万円から3,586万円となっており、不動産会社によって若干の差があります。
また、平均の築年数は21年から26年程度です。
中古マンションは需要があり、取引件数も多い傾向にあります。
一方、中古一戸建ての売却相場は不動産会社によって幅が広く、5,200万円から20,890万円となっています。
また、築年数も19年から35年程度で、取扱い件数も不動産会社によってばらつきがあります。
ただし、中古一戸建ては中古マンションよりも売却が難しい傾向にあります。
土地の売却相場は、7,000万円台で、不動産会社による差は比較的少ないと言えます。
名古屋市東区は高級住宅街としても知られており、そのため土地の価値も高めになっています。
名古屋市東区の不動産売却