家を購入する際には、さまざまな費用がかかることを覚えておきましょう。
入居後には毎月支払わなければならない費用がありますので、予めしっかりと把握しておくことが大切です。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローン以外にかかる費用はいくらかを解説！
まず、住宅ローンの返済についてです。
住宅ローンを利用して家を購入すると、毎月のローン返済が始まります。
この返済は家を完全に所有できるまで続きます。
ローンの返済期間は通常35年まであり、自分のライフプランに合わせて期間を設定することができます。
返済は20年～35年間続く場合が一般的です。
返済を滞納せず完了させるためには、家の購入を検討する段階から家計管理をしっかりと行うことが重要です。
次に、住宅ローンの返済額についての調整方法です。
返済額は一定範囲内である程度自分で調整することが可能です。
例えば、貯蓄がある場合は繰り上げ返済を行い、毎月の返済額を減らしたり返済期間を短くすることができます。
金融機関によっては、ボーナス時の追加返済を行わないようにすることや、その時期を変更することもできますので、相談してみると良いでしょう。
その他にかかる費用として不動産取得税があります。
不動産を購入する際には、不動産取得税という税金を支払う必要があります。
これは不動産を取得した時に一度だけ支払うもので、都道府県から納税通知書が送られてきます。
新築住宅の場合、一定の条件を満たすと税額が軽減されることがあります。
新築住宅を購入する際には、都道府県税事務所に申告することで1200万円（認定長期優良住宅は1300万円）が控除され、税額が軽減されます。
中古住宅の場合は建築時期によって控除額が異なりますので、こちらも把握しておくと良いでしょう。
家を購入する際には、さまざまな費用がかかること