固定資産税とは、自治体が毎年徴収する地方税の一つです。
この税金は、不動産（土地や建物）を所有している人が支払う必要があります。
具体的な支払い時期は、不動産を所有する翌年から始まります。
例えば、不動産を12月に売買して所有者が変わった場合、次の年から新しい所有者が固定資産税を支払います。
また、売買が1月2日以降に行われた場合は、前の所有者がその年の固定資産税を支払い、翌年から新しい所有者が支払います。
固定資産税の支払い基準日は1月1日であるため、その日までに所有していると税金が発生します。
ただし、契約書によって支払い時期や負担者が異なる場合もあるため、事前に確認が必要です。
通常は日割り計算をして精算されるため、引き渡し時点からの支払いを行います。
参考ページ：不動産購入後 固定資産税の納付期限はいつ？毎年一括支払なのか解説！
固定資産税の納税通知書は、1月1日時点での所有者に向けて4月から5月に発送されます。
法律では、この通知書は支払期限の10日前までに届けられるよう規定されています。
もし通知書が届かない場合、自治体に問い合わせることがおすすめです。
特に、不動産が共有名義で登記されている場合や引っ越しをした場合は、通知書が届かない可能性があるため、気をつける必要があります。
固定資産税の支払い期限は市町村によって異なります。
この税金は不動産に対してかかるため、登記がない土地や建物にも課税されます。
評価額は3年ごとに見直されるため、固定資産税の金額も変動します。
支払い期限や納税方法などの詳細は、お住まいの市町村の税務署にお問い合わせいただくか、ホームページを確認することで確認できます。
固定資産税とは