離婚による不動産売却のタイミングと手続きについて詳しく説明します

離婚による不動産売却のタイミングと手続きについて詳しく説明します
名古屋市内で家を購入したものの、不慮の離婚によって家を売却しなければならない状況に置かれることがあります。
特に、共有名義で購入した場合は、さらに売却手続きが複雑化します。
離婚による不動産売却を考えている方にとって、売却のタイミングや必要な手続きについて理解していただくために、以下で詳しく解説いたします。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
離婚前か離婚後か、家を売却するタイミングは？
離婚によって家を売却する際、基本的には離婚前に売却するか、離婚後に売却するかの2つのタイミングが考えられます。
どちらの選択肢も可能ですが、それぞれには長所と短所が存在します。
それぞれを考慮しながら、最適なタイミングを見極める必要があります。
①離婚前に売却するメリット
離婚前に不動産を売却する利点として、以下の2つが挙げられます。
不動産の売却には充分な時間と手続きが必要とされますが、離婚前にそれらを進めることで、相手方とのやり取りが円滑に進めやすくなります。
離婚後には、連絡が取りにくくなるケースも少なくないため、ストレスやトラブルを避けたい方にとっては、離婚前に売却することが推奨されます。
ただし、不動産の売却には一般的に3〜6ヶ月かかると言われており、それまで離婚が延期できるかどうかも考慮する必要があります。